Вопрос: Об НДС при реализации ОМСУ прав на заключение договоров о развитии застроенных территорий.
Вопрос: Об НДС при реализации ОМСУ прав на заключение договоров о развитии застроенных территорий.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 25 августа 2016 г. N 03-07-11/49674
В связи с письмом по вопросам применения налога на добавленную стоимость при реализации органом местного самоуправления прав на заключение договоров о развитии застроенной территории Департамент налоговой и таможенной политики сообщает.
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) реализация имущественных прав признается объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость.
Пунктом 2 статьи 146 и статьей 149 Кодекса установлены перечни операций, не признаваемых объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость, а также не подлежащих налогообложению (освобождаемых от налогообложения). Однако операции по реализации прав на заключение договоров о развитии застроенной территории в данные перечни не включены.
Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что в отношении операций по реализации прав на заключение договоров о развитии застроенных территорий, осуществляемых органом местного самоуправления, особенностей применения налога на добавленную стоимость Кодексом не установлено, указанные операции подлежат налогообложению налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке.
Настоящее письмо не содержит правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, и не является нормативным правовым актом. В соответствии с письмом Минфина России от 07.08.2007 N 03-02-07/2-138 направляемое письмо имеет информационно-разъяснительный характер по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах и не препятствует руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.
Заместитель директора Департамента
О.Ф.ЦИБИЗОВА
25.08.2016
