Вопрос: О применении кадастровой стоимости в целях налога на имущество физлиц в Республике Коми с 01.01.2017.
Ответ:
В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено обращение по вопросу о применении с 1 января 2017 года кадастровой стоимости объектов недвижимости в целях исчисления налога на имущество физических лиц и сообщается следующее.
В соответствии со статьями 402 и 403 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется как кадастровая стоимость имущества по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, начиная с даты, указанной в законе субъекта Российской Федерации о начале применения на территории этого субъекта Российской Федерации кадастровой стоимости в целях налогообложения.
Согласно Закону Республики Коми от 27 октября 2014 г. N 123-РЗ «О единой дате начала применения на территории Республики Коми порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» на территории Республики Коми определение налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости осуществляется с 1 января 2015 года.
Статьей 19 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон N 360-ФЗ) определены особенности применения кадастровой стоимости недвижимого имущества в период с 1 января 2017 года по 1 января 2020 года.
Исходя из положений Федерального закона N 360-ФЗ в указанный период должна применяться наименьшая кадастровая стоимость объекта недвижимости, полученная с 1 января 2014 года или с 1 января года, в котором впервые кадастровая стоимость начала действовать для целей налогообложения, если на 1 января 2014 года кадастровая стоимость отсутствовала или не применялась для целей налогообложения.
Учитывая, что на территории Республики Коми налогообложение имущества физических лиц по кадастровой стоимости осуществляется с 1 января 2015 года, в период с 1 января 2017 года по 1 января 2020 года для целей налогообложения должна применяться наименьшая кадастровая, стоимость объекта, определенная за период по состоянию на 1 января 2015 года, на 1 января 2016 года.
Заместитель директора Департамента
В.А.ПРОКАЕВ
13.10.2016
