Основным видом деятельности организации, применяющей УСН, является сдача внаем собственного недвижимого имущества (100% доходов). Вправе ли она применять пониженные ставки страховых взносов в 2014 г.?
Вопрос: Организация применяет УСН. Основной вид деятельности — сдача внаем собственного недвижимого имущества. Доход от деятельности составляет 100%.
Вправе ли организация применять пониженные ставки страховых взносов в 2014 г.?
Ответ: Организация, применяющая УСН, основным видом деятельности которой является сдача внаем собственного недвижимого имущества (100% доходов), не вправе применять пониженные ставки страховых взносов в 2014 г.
Обоснование: В соответствии с пп. «я.2» п. 8 ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 24.07.2009 N 212-ФЗ «О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования» в течение переходного периода (2011 — 2027 гг.) применяются пониженные тарифы страховых взносов для плательщиков страховых взносов, указанных в п. 1 ч. 1 ст. 5 Федерального закона N 212-ФЗ, для организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения, основным видом экономической деятельности (классифицируемым в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности) которых является управление недвижимым имуществом.
Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОК 029-2001), утвержденным Постановлением Госстандарта России от 06.11.2001 N 454-ст, определено, что сдача внаем собственного недвижимого имущества относится к коду 70.2 «Сдача внаем собственного недвижимого имущества».
При этом деятельность по управлению недвижимым имуществом соответствует коду 70.32 «Управление недвижимым имуществом».
То есть организация, применяющая УСН, основным видом деятельности которой является сдача внаем собственного недвижимого имущества (100% доходов), не вправе применять пониженные ставки страховых взносов в 2014 г.
Е.В.Исакова
Центр методологии бухгалтерского учета
и налогообложения
26.03.2014
