В отношении каких объектов недвижимого имущества в г. Санкт-Петербурге при исчислении налога на имущество в 2014 г. берется кадастровая стоимость в качестве налоговой базы?
Вопрос: В отношении каких объектов недвижимого имущества в г. Санкт-Петербурге при исчислении налога на имущество в 2014 г. берется кадастровая стоимость в качестве налоговой базы?
Ответ: Кадастровая стоимость в качестве налоговой базы применяется только в отношении объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в РФ через постоянные представительства, а также в отношении объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не относящихся к деятельности данных организаций в РФ через постоянные представительства. Во всех остальных случаях налоговая база определяется как среднегодовая стоимость имущества.
Обоснование: На основании положений ст. 378.2 Налогового кодекса РФ налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества после принятия соответствующего закона субъекта Российской Федерации. Кадастровая стоимость может применяться в отношении административно-деловых центров, торговых центров, офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, объектов недвижимого имущества иностранных организаций.
Законом Санкт-Петербурга от 29.11.2013 N 658-103 «О внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга о налогах и сборах» внесены изменения в Закон Санкт-Петербурга от 26.11.2003 N 684-96 «О налоге на имущество организаций». Он дополнен ст. 1-1, в которой указано, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость только в отношении следующих объектов:
— объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства;
— объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не относящихся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства.
Во всех остальных случаях налоговая база определяется как среднегодовая стоимость имущества.
А.В.Павлов
ООО «КАДИС»
Региональный информационный центр
Сети КонсультантПлюс
02.06.2014
