Физическое лицо представило декларацию по НДФЛ за 2013 г. в связи с покупкой квартиры и заявило имущественный налоговый вычет. Правомерен ли отказ в вычете по причине того, что за 2012 г. не представлена налоговая декларация в связи с продажей квартиры?

Вопрос: Физическое лицо представило декларацию по НДФЛ в налоговый орган за 2013 г. в связи с покупкой квартиры и заявило имущественный налоговый вычет. Однако налоговая инспекция отказала в вычете по причине того, что за предыдущий 2012 г. им не была представлена налоговая декларация в связи с продажей квартиры. Правомерны ли действия налоговой инспекции?
 
Ответ: Налоговый орган не имеет права отказать физическому лицу в имущественном налоговом вычете при покупке квартиры на том основании, что им в предыдущем налоговом периоде не была представлена налоговая декларация в связи с продажей квартиры.
 
Обоснование: В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ (далее — Кодекс) при определении размера налоговой базы в отношении доходов физического лица, ставка по которым составляет 13 процентов, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в пп. 3 п. 1 ст. 220 Кодекса, не превышающем 2 000 000 руб. (пп. 1 п. 3 ст. 220 Кодекса).
Имущественный налоговый вычет предоставляется, в частности, при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода с приложением всех необходимых документов (п. 7 ст. 220 и пп. 6 п. 3 ст. 220 Кодекса).
Таким образом, если налогоплательщиком соблюдены все нормы Кодекса, налоговый орган не имеет права отказать в вычете, так как Кодекс не содержит подобного ограничения.
Вместе с тем налоговый орган имеет право привлечь к ответственности налогоплательщика за непредставление налоговой декларации за 2012 г. по ст. 119 Кодекса.
 
Р.Х.Дочкин
ООО «М-СТАЙЛ»
Региональный информационный центр
Сети КонсультантПлюс
24.07.2014