Вопрос: Между ОАО и ООО заключен договор подряда, на основании которого ООО обязано выполнить ремонтные работы на объекте недвижимости, принадлежащем ОАО. Договором предусмотрены два этапа выполнения работ, а также дата выполнения каждого этапа. Договором установлено, что, в случае если подрядчиком нарушен конечный срок выполнения работ по любому этапу, заказчик вправе расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке.
Подрядчик не выполнил в установленный договором подряда конечный срок ремонтные работы по первому этапу, что послужило основанием для отстранения работников подрядчика от выполнения работ на объекте заказчика и направления заказчиком в адрес подрядчика соглашения о расторжении договора подряда. Подрядчик не подписывает указанное соглашение.
Каким образом заказчик может расторгнуть договор подряда в приведенном случае, если указанный договор не регламентирует порядок его расторжения?
Ответ: В случае если подрядчиком нарушены условия договора подряда о сроке выполнения работ и указанное обстоятельство в силу договора предоставляет заказчику право в одностороннем порядке расторгнуть договор подряда, составление двустороннего соглашения о расторжении договора подряда не требуется, заказчик вправе направить в адрес подрядчика уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке. Договор подряда будет расторгнут с даты получения подрядчиком уведомления заказчика.
Обоснование: В силу пп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок.
В результате совершения сделки (заключения договора) устанавливаются, изменяются или прекращаются гражданские права и обязанности (ст. 153, п. 1 ст. 420 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
На основании п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В силу п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (п. 2 ст. 715 ГК РФ).
Пункт 1 ст. 450 ГК РФ предусматривает, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.
На основании п. 1 ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным (п. 3 ст. 450 ГК РФ).
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в Постановлении от 14.02.2012 по делу N А56-20217/2011 (Постановлением ФАС Северо-Западного округа от 19.06.2012 данное Постановление оставлено без изменения) отметил, что закон допускает случаи отказа от исполнения договора подряда как заказчика, так и подрядчика, что в силу п. 3 ст. 450 ГК РФ означает расторжение договора.
Договор является расторгнутым с момента получения подрядчиком уведомления заказчика (Постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2010 по делу N А08-2140/2009-14, ФАС Московского округа от 29.06.2006 N КГ-А41/5598-06 по делу N А41-К1-18148/05).
На основании изложенного заказчик может реализовать право на расторжение договора подряда путем направления в адрес подрядчика уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке. Договор подряда будет расторгнут с даты получения подрядчиком уведомления заказчика.
М.Ю.Мордасов
Юридическая компания «Юново»
05.09.2014
