Гражданин N., единственный участник ООО, решил продать свою стопроцентную долю участия гражданину Т. Стороны договорились о задатке. В какой форме следует заключать соглашение о задатке, если основной договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению?

Вопрос: Гражданин N., единственный участник ООО, решил продать свою стопроцентную долю участия гражданину Т. Стороны договорились о задатке. В какой форме следует заключать соглашение о задатке, если основной договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению?
 
Ответ: В ситуации, когда гражданин N., единственный участник общества с ограниченной ответственностью, решил продать свою стопроцентную долю участия гражданину Т. и стороны договорились о задатке, соглашение о задатке независимо от формы основного договора заключается в простой письменной форме, если нотариальное удостоверение не предусмотрено самим соглашением.
 
Обоснование: Сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, подлежит обязательному нотариальному удостоверению (п. 11 ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).
Если соглашение о задатке не включается в текст основного договора как его условие, а заключается как отдельный договор, то этот договор должен быть совершен в простой письменной форме (п. 2 ст. 380 Гражданского кодекса РФ).
Стороны могут предусмотреть нотариальную форму соглашения о задатке в самом этом соглашении (пп. 2 п. 2 ст. 163 ГК РФ). Если нотариальное удостоверение соглашения о задатке сторонами не предусмотрено, заключение такого соглашения в простой письменной форме не влечет его недействительность.
 
М.А.Рогалева
Консультационно-аналитический центр
по бухгалтерскому учету
и налогообложению
01.10.2014