Вопрос: Организация пользуется льготой по налогу на имущество организаций, предусмотренной п. 3 ст. 381 НК РФ в отношении объектов физической культуры и спорта (дворца спорта с бассейнами, ледового дворца). Часть помещений в этих зданиях организация сдает в аренду не под спортивные цели, а под офисы. Площадь помещений, сдаваемых под офисы, не превышает 5% от общей площади этих зданий.
Вправе ли организация применить льготу по налогу на имущество в рассматриваемой ситуации?
Ответ: Если здание, являющееся объектом физической культуры и спорта (дворец спорта с бассейнами, ледовый дворец), организация использует полностью или частично в целях, указанных в абз. 3 п. 3 ст. 381 Налогового кодекса РФ, полагаем, что льготированию по налогу на имущество должно подлежать все здание.
Обоснование: В соответствии с п. 3 ст. 381 НК РФ от налогообложения налогом на имущество организаций освобождаются учреждения, единственными собственниками имущества которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, в отношении имущества, используемого ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям.
Согласно п. 1 ст. 123.21 Гражданского кодекса РФ учреждением признается унитарная некоммерческая организация, созданная собственником для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера.
Учредитель является собственником имущества созданного им учреждения. На имущество, закрепленное собственником за учреждением и приобретенное учреждением по иным основаниям, оно приобретает право оперативного управления в соответствии с ГК РФ.
В соответствии с п. 2 ст. 123.21 ГК РФ учреждение может быть создано гражданином или юридическим лицом (частное учреждение) либо соответственно Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации, муниципальным образованием (государственное учреждение, муниципальное учреждение).
Правила формирования в бухгалтерском учете информации об основных средствах учреждений (за исключением государственных и муниципальных учреждений) регламентированы Положением по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01, утвержденным Приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н.
Согласно ПБУ 6/01 единицей бухгалтерского учета основных средств является инвентарный объект.
В этой связи льготирование здания по п. 3 ст. 381 НК РФ может производиться только пообъектно.
Таким образом, если здание, являющееся объектом физической культуры и спорта (дворец спорта с бассейнами, ледовый дворец), организация использует полностью или частично в целях, указанных в абз. 3 п. 3 ст. 381 НК РФ, полагаем, что льготированию должно подлежать все здание.
О.В.Хритинина
Советник государственной
гражданской службы РФ
2 класса
15.10.2014
