Вопрос: ИП, находящийся на УСН, арендует нежилое помещение под косметический салон (парикмахерские услуги, маникюр, педикюр). В помещении салона стоят парикмахерские кресла, которые, как и все другое оборудование, принадлежат ИП. Возможно ли ИП сдавать в аренду одно из кресел физлицу и получать за это арендную плату? Правомерна ли такая аренда?
Ответ: Физическое лицо для осуществления парикмахерских услуг должно либо заключить трудовой договор с индивидуальным предпринимателем — собственником косметического салона, либо встать на учет в качестве индивидуального предпринимателя и заключить с индивидуальным предпринимателем договор аренды оборудования или иное схожее по смыслу соглашение.
Обоснование: В соответствии со ст. 779 Гражданского кодекса РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В аренду могут быть переданы оборудование и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Исходя из этого собственник рабочего места (кресло, прилагаемое к нему оборудование и расходные материалы) вправе распоряжаться им любым способом по своему усмотрению, в том числе передавать имущество в пользование (аренду). Порядок и условия аренды определяются соглашением сторон.
При этом в соответствии со ст. 23 ГК РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением требования о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем.
В связи с вышесказанным физическое лицо, осуществляющее деятельность по оказанию бытовых (парикмахерских) услуг, обязано встать на учет в качестве индивидуального предпринимателя.
В то же время в соответствии со ст. 15 Трудового кодекса РФ трудовые отношения — отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции (работы по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретного вида поручаемой работнику работы), подчинении работника правилам внутреннего трудового распорядка при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором.
Заключение гражданско-правовых договоров, фактически регулирующих трудовые отношения между работником и работодателем, не допускается.
Таким образом, физическое лицо для осуществления парикмахерских услуг должно либо заключить трудовой договор с индивидуальным предпринимателем — собственником косметического салона, либо встать на учет в качестве индивидуального предпринимателя и заключить с индивидуальным предпринимателем договор аренды оборудования или иное схожее по смыслу соглашение.
И.С.Шукалов
ЗАО «Сплайн-Центр»
Региональный информационный центр
Сети КонсультантПлюс
23.10.2014
