Вопрос: Стороны заключили кредитный договор, обеспеченный залогом. Кредит не был возвращен, залогодатель свои обязательства по договору залога не выполнил. В связи с этим банк обратился в суд.
Залогодатель представил в суд договор отступного, по которому согласился передать банку предмет залога. Договор отступного предусматривал, что он вступает в силу с даты подписания сторонами акта сдачи-приемки товара. Такие акты не были составлены. Также в договоре предусмотрено, что перечень товаров, которые должны передаваться, и их стоимость должны быть определены при фактической передаче товара кредитору и отражены в акте сдачи-приемки товара.
Считается ли подписанный договор отступного должным погашением кредитной задолженности?
Ответ: Если в договоре отступного предусмотрено, что он вступает в силу с даты подписания сторонами акта сдачи-приемки товара и что перечень товаров, которые должны передаваться, и их стоимость определяются при фактической передаче товара кредитору и отражаются в акте сдачи-приемки товара, но такие акты не были составлены, то обязательства залогодателя по погашению кредитной задолженности исполнены не были, так как соглашение о предоставлении отступного не вступило в законную силу.
Обоснование: В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
В силу ст. 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.
Обязательным условием прекращения обязательств должника ст. 409 ГК РФ определяет факт предоставления отступного, а именно передачу имущества, уплату денег и т.д.
Подписание банком договора отступного не свидетельствует о фактической передаче банку отступного.
Соглашение предусматривает вступление договора отступного в силу с даты подписания сторонами акта сдачи-приемки товара, который составляется по факту передачи отступного, так как именно с момента передачи товара становится известна сумма исполнения обязательств должником.
Таким образом, обязательства залогодателя по погашению кредитной задолженности исполнены не были, так как соглашение о предоставлении отступного не вступило в законную силу.
Этот подход подтверждается и судебной практикой (см., например, Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 12.09.2014 N 09АП-29522/2014 по делу N А40-160734/2013).
А.Ю.Буркова
Консультационно-аналитический центр
по бухгалтерскому учету
и налогообложению
05.12.2014
