Вопрос: Организация владеет лабораторным оборудованием. Планируется, что организация будет и сама использовать оборудование, и предоставлять его в пользование за плату другой организации. На оборудовании обе организации будут проводить испытания, каждая в своих интересах, по мере возникновения необходимости. Совместной деятельности, как и совместного результата работ, не предусмотрено. Как оформить договорные отношения?
Ответ: В рассматриваемой ситуации отношения по предоставлению лабораторного оборудования, по нашему мнению, следует оформить договором аренды оборудования.
Обоснование: По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ч. 1 ст. 606 Гражданского кодекса РФ).
Исходя из данной нормы, по нашему мнению, сторонам целесообразно заключить договор аренды, по условиям которого организация — владелец оборудования (арендодатель) будет предоставлять другой организации (арендатору) лабораторное оборудование во временное владение и пользование за плату для проведения лабораторных испытаний.
В договоре рекомендуется указать, на каком праве арендодатель владеет и распоряжается лабораторным оборудованием, а также указать основные характеристики оборудования для его дальнейшей идентификации (вид, наименование, назначение, марку, модель, цвет, серийный номер, год (дату) изготовления, иные данные, позволяющие идентифицировать объект аренды). Возможно указать вид или виды лабораторных исследований, для проведения которых оборудование может быть использовано.
Сведения и характеристики, позволяющие точно определить оборудование, являются существенным условием договора аренды оборудования. При их отсутствии условие об объекте аренды считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор — незаключенным, кроме тех случаев, когда договор будет фактически исполняться (п. 1 ст. 432, п. 3 ст. 607 ГК РФ, п. 15 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды»).
Режим использования данного оборудования стороны определяют по своему усмотрению и прописывают его в договоре. Например, может быть установлен посуточный, понедельный, помесячный и другой режим использования. Также может быть установлено время в течение дня, когда оборудование используется арендатором.
Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды (п. 1 ст. 615 ГК РФ).
Также сторонам следует распределить обязанности по ремонту и поддержанию оборудования в надлежащем состоянии (ст. 616 ГК РФ).
Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ) (п. 4 ст. 421 ГК РФ).
Специальных требований к режиму использования арендованного лабораторного оборудования законодательство не содержит, следовательно, арендодатель и арендатор вправе самостоятельно установить в договоре аренды, кто и когда будет использовать оборудование, в какое время и на каких условиях. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (п. 1 ст. 614 ГК РФ).
Данная норма дает право организациям самостоятельно определить, как будет осуществляться плата за использование лабораторного оборудования, закрепив это в договоре.
В качестве варианта возможно установление почасовой или поденной оплаты, поскольку при временном использовании имущества данный вид расчета будет наиболее простым для сторон договора аренды лабораторного оборудования.
П.В. Гулидов
Юридический кабинет Павла Гулидова
08.09.2020
