Нужно ли включать нестационарный торговый объект, размещенный на земельном участке, находящемся в частной собственности, в схему размещения нестационарных торговых объектов, разработанную и утвержденную органом местного самоуправления?

Вопрос: Нужно ли включать нестационарный торговый объект, размещенный на земельном участке, находящемся в частной собственности, в схему размещения нестационарных торговых объектов, разработанную и утвержденную органом местного самоуправления?
 
Ответ: Включать нестационарный торговый объект в разработанную и утвержденную органом местного самоуправления схему размещения нестационарных торговых объектов не нужно, если этого не требует собственник данного земельного участка.
 
Обоснование: Особенности размещения нестационарных торговых объектов определены в ст. 10 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» (далее — Закон N 381-ФЗ) и устанавливают, что нестационарные торговые объекты размещаются в соответствии с разработанной и утвержденной органом местного самоуправления схемой их размещения только на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности (ч. 1, 3 ст. 10 Закона N 381-ФЗ).
Порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов на земельном участке, находящемся в частной собственности, устанавливается собственником земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации (ч. 7 ст. 10 Закона N 381-ФЗ).
Следовательно, частный собственник земельного участка вправе обусловить совершение сделки по размещению на его территории нестационарного торгового объекта включением данного объекта в установленном порядке в соответствующую схему размещения.
Однако в случае принятия частным собственником земельного участка иного решения нестационарный торговый объект размещается на его территории независимо от его включения в указанную схему.
Обоснованность данного вывода подтверждается в Постановлении ФАС Северо-Западного округа от 22.11.2010 по делу N А13-1342/2010.