Вопрос: Иностранная организация (Франция) оказывает агентские услуги по поиску и приобретению коммерческой недвижимости. Заключен договор, составляются ежемесячные акты по рассмотренным объектам, иностранная организация не имеет представительства в РФ, зарегистрирована во Франции. Является ли организация налоговым агентом по НДС?
Ответ: Если иностранная организация (Франция) — агент зарегистрирована на территории иностранного государства и не имеет представительств на территории России, местом реализации посреднических услуг, оказываемых ею по поиску и приобретению коммерческой недвижимости для российской организации в рамках агентского договора, территория РФ не признается, а услуги агента налогообложению НДС на территории РФ не подлежат.
Обоснование: Согласно положениям пп. 5 п. 1 ст. 148 Налогового кодекса РФ место реализации посреднических услуг (в том числе по агентскому договору) определяется по месту осуществления деятельности организации, оказывающей такие услуги. При этом п. 2 ст. 148 НК РФ установлено, что местом осуществления деятельности организации, оказывающей посреднические услуги, признается территория РФ в случае присутствия этой организации на территории РФ на основании государственной регистрации, а при ее отсутствии или в отношении филиалов и представительств указанной организации — на основании места, указанного в учредительных документах организации, места управления организацией, места нахождения постоянно действующего исполнительного органа организации, места нахождения постоянного представительства в Российской Федерации (если работы выполнены (услуги оказаны) через это постоянное представительство).
Поэтому, если иностранная организация (Франция) — агент зарегистрирована на территории иностранного государства и не имеет представительств на территории РФ, местом реализации посреднических услуг, оказываемых ею по поиску и приобретению коммерческой недвижимости для российской организации в рамках агентского договора, территория РФ не признается, а услуги агента налогообложению НДС на территории РФ не подлежат.
