Вопрос: Должен ли индивидуальный предприниматель (глава КФХ) применять ККТ при выдаче сельхозпродукции (зерна) в счет арендной платы физическому лицу (арендодателю) — собственнику земельного участка?
Ответ: Да, должен.
Обоснование: Главой крестьянского (фермерского) хозяйства может быть гражданин, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя (п. 5 ст. 23 Гражданского кодекса РФ).
Федеральным законом от 22.05.2003 N 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации» (далее — Закон N 54-ФЗ) определены правила применения контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в РФ в целях обеспечения интересов граждан и организаций, защиты прав потребителей, обеспечения установленного порядка осуществления расчетов, полноты учета выручки в организациях и у индивидуальных предпринимателей, в том числе в целях налогообложения и обеспечения установленного порядка оборота товаров (п. 2 ст. 1 Закона N 54-ФЗ).
Согласно положениям ст. 1.1 Закона N 54-ФЗ расчеты для целей названного Федерального закона — это в том числе предоставление или получение иного встречного предоставления за товары, работы, услуги. Закон N 54-ФЗ не уточняет, что является иным встречным предоставлением.
Так, встречное предоставление возникает при договоре купли-продажи, где одна из сторон обязуется передать в собственность другой стороны предмет расчета в обмен на другой. При этом каждая из сторон признается продавцом предмета расчета, который она обязуется передать, и покупателем предмета расчета, который она обязуется принять в обмен (Письмо УФНС России по г. Москве от 13.08.2019 N 17-15/138092@).
Однако согласно нормам ГК РФ возмездным считается договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей (п. 1 ст. 423 ГК РФ).
При этом обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования (ст. 410 ГК РФ).
На основании этого можно сделать вывод, что при проведении взаимозачета договоры купли-продажи товаров (оказания услуг, выполнения работ), с целью исполнения обязательств по которым производится зачет, остаются возмездными, а взаимозачет является иным встречным предоставлением.
Таким образом, при выдаче индивидуальным предпринимателем сельхозпродукции (зерна) в счет арендной платы физическому лицу (арендодателю) происходит реализация указанной продукции. При проведении взаимозачета встречных требований, возникших между физическим лицом и индивидуальным предпринимателем в связи с реализацией товаров, последним контрольно-кассовая техника применяется с 01.07.2019 (ст. 1.1 Закона N 54-ФЗ, п. 4 ст. 4 Федерального закона от 03.07.2018 N 192-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
