Вопрос: Вправе ли ТСЖ, получающее в том числе доход от сдачи в аренду помещений, применять с 01.04.2020 пониженные тарифы страховых взносов в размере 15% в соответствии с Законом от 01.04.2020 N 102-ФЗ?
Ответ: ТСЖ не вправе применять пониженные тарифы страховых взносов с 01.04.2020.
Обоснование: Согласно ст. ст. 5 и 6 Федерального закона от 01.04.2020 N 102-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.04.2020 для плательщиков страховых взносов, признаваемых субъектами малого или среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее — Закон N 209-ФЗ), в отношении части выплат в пользу физического лица, определяемой по итогам каждого календарного месяца как превышение над величиной минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом на начало расчетного периода, применяются следующие пониженные тарифы страховых взносов:
— на обязательное пенсионное страхование в пределах установленной предельной величины базы для исчисления страховых взносов — 10,0%;
— обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством — 0,0%;
— обязательное медицинское страхование — 5,0%.
В силу ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается объединение собственников помещений в многоквартирном доме.
Товарищество собственников жилья не является хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов его членов. При этом, заключая договоры об оказании коммунальных услуг, эксплуатации, содержании и ремонте жилых помещений и общего имущества в многоквартирных домах, а также трудовые договоры со специалистами, товарищество собственников жилья выступает в имущественном обороте не в своих интересах, а в интересах членов товарищества.
Однако ТСЖ может осуществлять деятельность, направленную на получение дохода. Как установлено ст. 152 ЖК РФ, для достижения целей, предусмотренных уставом, товарищество собственников жилья вправе заниматься хозяйственной деятельностью. На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья доход от хозяйственной деятельности товарищества используется для оплаты общих расходов или направляется в специальные фонды, расходуемые на цели, предусмотренные уставом товарищества. Дополнительный доход может быть направлен на иные цели деятельности товарищества собственников жилья, предусмотренные ЖК РФ и уставом товарищества.
Таким образом, ТСЖ является некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, которая может приносить доход, если иное не предусмотрено уставом ТСЖ (пп. 4 п. 3 ст. 50 Гражданского кодекса РФ).
К СМСП могут относиться зарегистрированные в соответствии с законодательством РФ хозяйственные общества, хозяйственные товарищества, хозяйственные партнерства, производственные кооперативы, потребительские кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и индивидуальные предприниматели, соответствующие определенным условиям, установленным ч. 1.1 ст. 4 Закона N 209-ФЗ (ч. 1 ст. 4 Закона N 209-ФЗ).
Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства размещен на сайте ФНС России (ч. 1, 2 ст. 4.1 Закона N 209-ФЗ).
Критерии, определяющие субъекты малого и среднего предпринимательства, установлены в ст. 4 Закона N 209-ФЗ.
Таким образом, поскольку ТСЖ не является коммерческой организацией и не относится в силу Закона N 209-ФЗ к субъектам малого или среднего предпринимательства, с 01.04.2020 применение пониженных тарифов страховых взносов в размере 15% будет неправомерным.
