В каком размере с 2020 г. уплачивается государственная пошлина за государственную регистрацию ипотеки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения?
Вопрос: В каком размере с 2020 г. уплачивается государственная пошлина за государственную регистрацию ипотеки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения?
Ответ: С 01.01.2020 за государственную регистрацию обременений земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, к которым относится ипотека, уплачивается государственная пошлина в размере 350 руб. на основании пп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ.
Обоснование: С 01.01.2020 пп. 28 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, устанавливающий размеры платы за ипотеку, Федеральным законом от 29.09.2019 N 325-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» изложен в новой редакции и теперь прямо закрепляет размеры государственной пошлины за государственную регистрацию ипотеки, включая внесение в ЕГРН записи об ипотеке как обременении объекта недвижимости, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных пп. 25 и 61 п. 1 ст. 333.33 НК РФ.
Согласно пп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, сделок с такими земельными участками, если данные сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, размер госпошлины составляет 350 руб.
Таким образом, на основании изложенных Федеральным законом N 325-ФЗ в новой редакции пп. 25 и 28 п. 1 ст. 333.33 НК РФ разрешена коллизия между нормами и четко урегулирован размер государственной пошлины за совершение юридически значимых действий с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения. Размер государственной пошлины составляет 350 руб. вне зависимости от вида юридически значимого действия (возникновение, изменение, переход прав, ограничение прав, обременение, сделки, если данные сделки подлежат государственной регистрации).
Е.А. Кац
Управление Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
по Красноярскому краю
06.12.2019
