Нужно ли организации — арендатору муниципального земельного участка отражать операции по аренде в разд. 7 (освобождаемые от НДС операции) декларации по НДС?
Нужно ли организации — арендатору муниципального земельного участка отражать операции по аренде в разд. 7 (освобождаемые от НДС операции) декларации по НДС?
Организация — арендатор земельного участка у администрации муниципального образования должна отражать данную операцию в разд. 7 декларации по НДС с кодом операции 1010251 в графе 1 и заполнением графы 2, в которой указывается сумма арендной платы за квартал.
В случае аренды федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества организация-арендатор признается налоговым агентом по НДС (п. 3 ст. 161 НК РФ).
Однако арендные платежи за право пользования земельными участками НДС не облагаются (пп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ).
Указанную операцию организация-арендатор должна отразить в разд. 7 декларации по НДС (п. 44 Порядка заполнения налоговой декларации по налогу на добавленную стоимость, утв. Приказом ФНС России от 29.10.2014 N ММВ-7-3/558@ (далее — Порядок)).
Операции, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) по пп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ, отражаются с кодом 1010251 в графе 1 разд. 7 декларации (п. 44.2 Порядка, Приложение N 1 к Порядку).
В графе 2 налоговым агентом отражается за налогоплательщика стоимость реализованных (переданных) услуг, а именно сумма перечисленной администрации муниципального образования арендной платы (п. 44.3 Порядка).
Показатели в графах 3 и 4 налоговыми агентами не заполняются (в указанных графах ставится прочерк) (п. 44.5 Порядка).
Таким образом, организация — арендатор земельного участка у администрации муниципального образования должна отражать данную операцию в разд. 7 декларации по НДС с кодом операции 1010251 в графе 1 и заполнением графы 2, в которой указывается сумма арендной платы за квартал.
