Вопрос: Общество с ограниченной ответственностью планирует изменить место нахождения в ЕГРЮЛ. Новое место нахождения располагается по адресу жительства генерального директора. Необходимо ли представлять при изменении места нахождения юридического лица документы, подтверждающие наличие права пользования объектом?
Ответ: Поскольку генеральный директор общества является лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, адрес его места жительства может быть выбран в качестве адреса юридического лица для указания в ЕГРЮЛ. Представлять документы, подтверждающие наличие права пользования в отношении объекта, расположенного по новому адресу юридического лица, не требуется.
Обоснование: Для государственной регистрации изменения адреса юридического лица, при котором изменяется место нахождения юридического лица, представляются документы, предусмотренные п. 1 ст. 17 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее — Закон N 129-ФЗ), в том числе заявление по форме N Р13001, утвержденной Приказом ФНС России от 25.01.2012 N ММВ-7-6/25@, в листе Б которого указывается адрес юридического лица, или предусмотренное п. 2 ст. 17 Закона N 129-ФЗ заявление по форме N Р14001, утвержденной вышеназванным Приказом, в листе Б которого указывается адрес юридического лица (в случае если юридическое лицо действует на основании типового или единого типового устава (п. п. 2 и 3 ст. 52 Гражданского кодекса РФ)).
Одновременно с указанными документами, предусмотренными п. п. 1 и 2 ст. 17 Закона N 129-ФЗ, представляются документы, подтверждающие наличие у юридического лица или лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, либо участника общества с ограниченной ответственностью, владеющего не менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего количества голосов участников данного общества, права пользования в отношении объекта недвижимости или его части, расположенных по новому адресу юридического лица (абз. 3 п. 6 ст. 17 Закона N 129-ФЗ в редакции Федерального закона от 29.06.2015 N 209-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части введения возможности использования юридическими лицами типовых уставов», действующей с 1 января 2016 г.).
При этом в абз. 5 п. 6 ст. 17 Закона N 129-ФЗ указано, что положения настоящего пункта (п. 6) не распространяются на случаи изменения места нахождения юридического лица, если новым адресом юридического лица будет являться адрес места жительства участника общества с ограниченной ответственностью, владеющего не менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего количества голосов участников данного общества с ограниченной ответственностью, либо адрес места жительства лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица.
Соответственно, представлять заявление по форме N Р14001 с приложением решения об изменении места нахождения юридического лица для внесения в ЕГРЮЛ сведений о том, что юридическим лицом принято решение об изменении места нахождения, а также документы, подтверждающие наличие у юридического лица или лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, либо участника общества с ограниченной ответственностью, владеющего не менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего количества голосов участников данного общества, права пользования в отношении объекта недвижимости или его части, расположенных по новому адресу юридического лица, при государственной регистрации изменения адреса юридического лица, при котором изменяется место нахождения юридического лица, не требуется, если новым адресом юридического лица при изменении места нахождения юридического лица будет являться адрес места жительства участника общества с ограниченной ответственностью, владеющего не менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего количества голосов участников данного общества с ограниченной ответственностью, либо адрес места жительства лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица. Такое же разъяснение содержится в Письме ФНС России от 11.01.2016 N ГД-4-14/52 «О некоторых вопросах, связанных с применением Федеральных законов от 30 марта 2015 года N 67-ФЗ, от 29 июня 2015 года N 209-ФЗ и от 29 декабря 2015 года N 391-ФЗ».
Таким образом, абз. 5 п. 6 ст. 17 Закона N 129-ФЗ предусматривает два случая, когда при изменении места нахождения юридического лица не нужно представлять документы, подтверждающие наличие права пользования в отношении объекта, расположенного по новому адресу юридического лица.
Во-первых, новым адресом юридического лица будет являться адрес места жительства участника общества с ограниченной ответственностью, владеющего не менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего количества голосов участников данного общества с ограниченной ответственностью.
Во-вторых, это адрес места жительства лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица.
В рассматриваемой ситуации общество с ограниченной ответственностью предполагает изменить место нахождения ООО на адрес проживания генерального директора.
Из абз. 5 п. 6 ст. 17 Закона N 129-ФЗ следует, что, если генеральный директор в соответствии с уставом общества является лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, адрес его места жительства может быть выбран в качестве адреса юридического лица для указания в ЕГРЮЛ без представления документов, подтверждающих наличие права пользования в отношении объектов, расположенных по новому адресу юридического лица, поскольку это соответствует одному из предусмотренных абз. 5 п. 6 ст. 17 Закона N 129-ФЗ условий.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Таким образом, для регистрации адреса юридического лица по адресу места жительства участника или генерального директора нужно выбирать адрес, по которому указанное лицо зарегистрировано по месту жительства.
Региональный информационный центр
29.06.2017
