Вопрос: Российская организация — получатель безвозмездно получила от другой российской организации, уставный капитал которой на 100% состоит из вклада (доли) получателя, принадлежащего ему на праве собственности, помещение, находящееся в аренде у третьего лица. Следует ли получателю учесть рыночную стоимость помещения в качестве внереализационного дохода в налоговой базе по налогу на прибыль?
Ответ: Если российская организация — получатель безвозмездно получила от другой российской организации, уставный капитал которой на 100% состоит из вклада (доли) получателя, принадлежащего ему на праве собственности, помещение, находящееся в аренде у третьего лица, то, по нашему мнению, получателю не следует учитывать рыночную стоимость помещения в качестве внереализационного дохода в налоговой базе по налогу на прибыль, если в течение одного года со дня его получения указанное помещение не будет передано получателем третьим лицам.
Обоснование: В соответствии с пп. 11 п. 1 ст. 251 Налогового кодекса РФ при определении налоговой базы по налогу на прибыль не учитываются доходы в виде имущества, полученного российской организацией безвозмездно от организации, если уставный (складочный) капитал (фонд) передающей стороны более чем на 50% состоит из вклада (доли) получающей организации и на день передачи имущества получающая организация владеет на праве собственности указанным вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале (фонде).
При этом полученное имущество не признается доходом для целей налогообложения только в том случае, если в течение одного года со дня его получения указанное имущество (за исключением денежных средств) не передается третьим лицам.
В рассматриваемой ситуации безвозмездно полученное организацией-получателем помещение находится в аренде у третьего лица. Однако, по нашему мнению, это вовсе не означает, что помещение передано в аренду третьему лицу получателем. Напротив, оно было передано в аренду третьему лицу передающей организацией еще до безвозмездной передачи помещения получателю.
Таким образом, в данном случае получатель не передавал полученное помещение в аренду третьему лицу.
На основании изложенного полагаем, что, если российская организация — получатель безвозмездно получила от другой российской организации, уставный капитал которой на 100% состоит из вклада (доли) получателя, принадлежащего ему на праве собственности, помещение, находящееся в аренде у третьего лица, получателю не следует учитывать рыночную стоимость помещения в качестве внереализационного дохода в налоговой базе по налогу на прибыль, если в течение одного года со дня его получения указанное помещение не будет передано получателем третьим лицам.
Региональный информационный центр
25.08.2017
