Ипотечный кредит на приобретение квартиры получен в 2012 г., имущественный вычет по расходам на приобретение квартиры не заявлен. Можно ли получить имущественный вычет по расходам на уплату процентов за налоговые периоды начиная с 2014 г.?

Вопрос: Ипотечный кредит на приобретение квартиры получен в 2012 г., имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение данной квартиры не заявлен (получен ранее по другой квартире в размере 2 млн ру).
Исходя из положений п. 2 ст. 2 Федерального закона N 212-ФЗ, вступившего в силу 01.01.2014, которым внесены существенные изменения в ст. 220 НК РФ, нормы указанного Закона применяются к налогоплательщикам, которые впервые обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового вычета, и в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных налогоплательщиком после 01.01.2014 (Письма Минфина России от 12.09.2017 N 03-04-09/58773, от 08.09.2017 N 03-04-05/58070).
Поэтому в рассматриваемой ситуации по квартире, приобретенной в 2012 г., имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по кредитам, фактически израсходованным на приобретение квартиры, налогоплательщику не может быть предоставлен.
 
Н.Н. Тактаров
Советник государственной
гражданской службы РФ
3 класса
13.03.2018