Вопрос: Банк заключил с организацией кредитный договор, обеспеченный залогом.
Через какое-то время организация оспорила действительность кредитного договора, который был признан недействительным в суде первой инстанции. Во второй инстанции суд не согласился с иском организации и решил, что кредитный договор является действительной сделкой.
Что происходит с залогом?
Ответ: При признании сделки действительной, если ранее она была признана недействительной, восстанавливается не только основное обязательство по кредитному договору, но и права требования по договору залога.
Обоснование: Согласно ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
По ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Залог является акцессорным обязательством, которое прекращается с момента прекращения основного обязательства (ст. 352 ГК РФ).
Вместе с тем первоначальное решение суда было отменено, соответственно, если кредитный договор был признан действительным, то обеспечивающее его обязательство должно быть также восстановлено.
По аналогии именно такой подход применяется российскими судами, когда сделки оспариваются, а потом восстанавливаются в процедуре банкротства (см., например, Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.05.2018 N 11АП-6667/2018 по делу N А65-5821/2017).
А.Ю. Буркова
Консультационно-аналитический центр
по бухгалтерскому учету
и налогообложению
13.09.2018
