Может ли ИП применять ПСН, если его вид деятельности — сдача в аренду (субаренду) павильонов в торговом комплексе?
Вопрос: Может ли индивидуальный предприниматель применять патентную систему налогообложения, если его вид деятельности — сдача в аренду (субаренду) павильонов в торговом комплексе?
Ответ: Индивидуальный предприниматель вправе применять патентную систему налогообложения только при осуществлении деятельности по сдаче в аренду павильонов в торговом комплексе, принадлежащих ему на праве собственности.
Обоснование: В соответствии с п. 1 ст. 346.43 Налогового кодекса РФ патентная система налогообложения устанавливается НК РФ, вводится в действие в соответствии с НК РФ законами субъектов РФ и применяется на территориях указанных субъектов РФ.
Патентная система налогообложения применяется в отношении следующих видов предпринимательской деятельности, указанных в п. 2 ст. 346.43 НК РФ, в том числе в отношении предпринимательской деятельности по сдаче в аренду (наем) нежилых помещений, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности.
Согласно пп. 2 п. 8 ст. 346.43 НК РФ субъекты РФ вправе устанавливать дополнительный перечень видов предпринимательской деятельности, относящихся к бытовым услугам в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению ОК 002-93 (утв. Постановлением Госстандарта России от 28.06.1993 N 163), не указанных в п. 2 ст. 346.43 НК РФ, в отношении которых применяется патентная система налогообложения.
Однако в Общероссийском классификаторе услуг населению такой вид услуги, как сдача в субаренду помещений, отсутствует.
Таким образом, индивидуальный предприниматель вправе применять патентную систему налогообложения только при осуществлении деятельности по сдаче в аренду павильонов в торговом комплексе и только при наличии документов на право собственности. В отношении деятельности по сдаче в субаренду нежилых помещений патентная система налогообложения не применяется.
И.В.Разумова
ООО «ИК Ю-Софт»
Региональный информационный центр
Сети КонсультантПлюс
27.12.2013
