Вопрос: Организация-заказчик заключила договор строительного подряда на выполнение электромонтажных работ. Гарантийный срок на электромонтажные работы договором не установлен. В течение какого срока заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы?
Ответ: Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, в пределах пяти лет со дня передачи результата электромонтажных работ.
Обоснование: Электромонтажные работы (код 43.21 Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) (утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст)) относятся к специализированным строительным работам (код 43 ОКВЭД2).
Согласно ст. 756 Гражданского кодекса РФ при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата строительных работ, предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с п. п. 2 и 4 ст. 724 ГК РФ, составляет пять лет.
В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах пяти лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота (п. 2 ст. 724 и ст. 756 ГК РФ).
Предельный срок обнаружения дефектов по договорам строительного подряда, в силу ст. 756 ГК РФ, составляет пять лет, и возможность его уменьшения законом не предусмотрена (Постановление Президиума ВАС РФ от 16.01.2007 N 12354/06).
Таким образом, по смыслу ст. ст. 756 и 724 ГК РФ обязанность подрядчика по устранению недостатков сохраняется в течение пятилетнего предельного срока.
Аналогичные разъяснения содержит Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 27.01.2015 N 02АП-10755/2014 по делу N А31-581/2014.
Региональный информационный центр
02.10.2018
