Вопрос: Организация переводит физическому лицу (не индивидуальному предпринимателю) в безналичной форме арендную плату по договору аренды нежилого помещения. Должна ли организация применять онлайн-ККТ?
Ответ: Нет, организация не должна применять онлайн-ККТ в данном случае.
Обоснование: В соответствии с п. 1 ст. 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации» (далее — Закон N 54-ФЗ) ККТ обязаны применять все организации и индивидуальные предприниматели при осуществлении расчетов наличными деньгами и (или) в безналичном порядке.
Для целей применения онлайн-кассы под расчетами понимаются прием (получение) и выплата денежных средств наличными деньгами и (или) в безналичном порядке за товары, работы, услуги, прием ставок, интерактивных ставок и выплата денежных средств в виде выигрыша при осуществлении деятельности по организации и проведению азартных игр, а также прием денежных средств при реализации лотерейных билетов, электронных лотерейных билетов, приеме лотерейных ставок и выплате денежных средств в виде выигрыша при осуществлении деятельности по организации и проведению лотерей. Также под расчетами понимаются прием (получение) и выплата денежных средств в виде предварительной оплаты и (или) авансов, зачет и возврат предварительной оплаты и (или) авансов, предоставление и погашение займов для оплаты товаров, работ, услуг (включая осуществление ломбардами кредитования граждан под залог принадлежащих гражданам вещей и деятельности по хранению вещей) либо предоставление или получение иного встречного предоставления за товары, работы, услуги.
При осуществлении расчета пользователь обязан выдать кассовый чек или бланк строгой отчетности на бумажном носителе и (или) в случае предоставления покупателем (клиентом) пользователю до момента расчета абонентского номера либо адреса электронной почты направить кассовый чек или бланк строгой отчетности в электронной форме покупателю (клиенту) на предоставленные абонентский номер либо адрес электронной почты (при наличии технической возможности для передачи информации покупателю (клиенту) в электронной форме на адрес электронной почты), если иное не установлено данным Федеральным законом (п. 2 ст. 1.2 Закона N 54-ФЗ).
Осуществление других видов расчетов, в частности, оплата услуг физического лица, не подпадает под действие Закона N 54-ФЗ и, соответственно, не влечет обязанности применения ККТ. Применять ККТ должны лица, которые реализуют товары, выполняют работы, оказывают услуги и которые формируют и передают (направляют) кассовый чек покупателю (клиенту).
При заключении организацией договора гражданско-правового характера с физическим лицом в отношении реализуемых им в пользу такой организации товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг и последующей выплате денежных средств физическому лицу покупателем (клиентом) будет являться сама организация. Однако ККТ применяется исключительно организациями и индивидуальными предпринимателями (п. 1 ст. 1.2 Закона N 54-ФЗ).
Учитывая вышесказанное, можно сделать вывод, что расчеты по перечислению арендной платы физическому лицу по договору аренды нежилого помещения не относятся к расчетам в целях применения Закона N 54-ФЗ и, следовательно, онлайн-кассу при таких операциях организация применять не должна. Данной позиции придерживаются контролирующие органы (см. п. 1 Письма Минфина России от 11.09.2018 N 03-01-15/65050, Письмо Минфина России от 10.08.2018 N 03-01-15/56554).
Региональный информационный центр
12.11.2018
