Какую сумму земельного налога должны уплатить пенсионеры, если один из них имеет в собственности участок площадью 600 кв. м, а второй — два участка по 300 кв. м каждый?

Вопрос: Какую сумму земельного налога должны уплатить пенсионеры, если один из них имеет в собственности участок площадью 600 кв. м, а второй — два участка по 300 кв. м каждый?
 
Ответ: Первый пенсионер не будет уплачивать земельный налог по участку площадью 600 кв. м, а второй пенсионер уплатит земельный налог с кадастровой стоимости одного из участков площадью 300 кв. м.
 
Обоснование: Налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков.
Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, находящегося в собственности пенсионера.
Уменьшение налоговой базы (налоговый вычет) производится в отношении одного земельного участка по выбору налогоплательщика (п. 1 ст. 390, пп. 8 п. 5, п. 6.1 ст. 391 Налогового кодекса РФ).
Следовательно, налоговая база первого пенсионера уменьшается до 0, так как ему предоставляется налоговый вычет на кадастровую стоимость всех 600 кв. м площади земельного участка, и он не будет уплачивать земельный налог.
В то же время второй пенсионер имеет право на налоговый вычет только в отношении одного из двух земельных участков. Соответственно, по одному участку площадью 300 кв. м он не будет уплачивать земельный налог (п. 7 ст. 391 НК РФ). По второму участку пенсионер уплатит налог с кадастровой стоимости 300 кв. м его площади, так как ее нельзя уменьшить на «оставшуюся» после налогового вычета по первому участку часть налогового вычета в размере кадастровой стоимости 300 кв. м площади участка.
 

Региональный информационный центр

20.11.2018