Вопрос: Физическое лицо вносит плату по договору найма жилого помещения другому физическому лицу — плательщику налога на профессиональный доход. Нужно ли плательщику-нанимателю уплачивать страховые взносы?
Ответ: Оплата по договору найма жилого помещения не подлежит обложению страховыми взносами.
Обоснование: Согласно пп. 1 п. 1 ст. 419 Налогового кодекса РФ плательщиками страховых взносов являются в том числе физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, производящие выплаты и иные вознаграждения физическим лицам.
При этом п. 4 ст. 420 НК РФ установлено, что не признаются объектом обложения страховыми взносами выплаты и иные вознаграждения в рамках гражданско-правовых договоров, предметом которых является переход права собственности или иных вещных прав на имущество (имущественные права), и договоров, связанных с передачей в пользование имущества (имущественных прав), за исключением договоров авторского заказа, договоров об отчуждении исключительного права или лицензионных договоров на использование некоторых результатов интеллектуальной деятельности.
Договор найма жилого помещения, заключаемый между двумя физическими лицами, является гражданско-правовым.
Кроме того, выплаты и иные вознаграждения, полученные налогоплательщиками — физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, подлежащие учету при определении налоговой базы по налогу, не признаются объектом обложения страховыми взносами для плательщиков, указанных в абз. 4 пп. 1 п. 1 ст. 419 НК РФ (ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» в городе федерального значения Москве, в Московской и Калужской областях, а также в Республике Татарстан (Татарстан)»).
Таким образом, если физическое лицо уплачивает вознаграждение другому физическому лицу по договору найма жилого помещения, данная выплата не является объектом обложения страховыми взносами.
Региональный информационный центр
11.02.2019
