Вопрос: Правомерно ли условие договора об оказании гостиничных услуг, согласно которому утвержденные тарифы действуют только при условии соблюдения заказчиком (организацией) сроков оплаты и объема используемых услуг, а при несоблюдении данных условий стоимость увеличивается на определенный коэффициент?
Ответ: Такое условие договора правомерно.
Обоснование: С учетом принципа свободы договора стороны свободны в заключении договора и в определении любых его условий, не противоречащих закону (п. 2 ст. 1, пп. 1 п. 1 ст. 8 и ст. 421 Гражданского кодекса РФ).
В силу п. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Согласно п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
В соответствии со ст. 327.1 ГК РФ исполнение обязанностей, а равно и осуществление, изменение и прекращение определенных прав по договорному обязательству может быть обусловлено совершением или несовершением одной из сторон обязательства определенных действий либо наступлением иных обстоятельств, предусмотренных договором, в том числе полностью зависящих от воли одной из сторон.
Правила предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 09.10.2015 N 1085, вопросы определения стоимости предоставляемых гостиницей заказчику услуг оставляют на их усмотрение путем согласования в договоре (абз. 3 и 7 п. 3 и п. 25 данных Правил). Прямого запрета на включение в договор об оказании гостиничных услуг между исполнителем и заказчиком-организацией условия о возможности увеличения цены при несоблюдении последним сроков оплаты и объема заказываемых услуг действующее законодательство РФ не содержит.
Согласно п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде, при этом они считаются измененными с момента заключения соглашения сторон, если из него или характера изменения не вытекает иное (п. п. 1 и 3 ст. 453 ГК РФ).
В гражданском обороте предоставление более выгодных условий обслуживания при условии заказа контрагентом больших объемов товаров, работ или услуг, а также своевременного или заблаговременного поступления оплаты является обычной практикой (ст. 5 ГК РФ).
В связи с этим включение в договор об оказании гостиничных услуг условия о том, что утвержденные тарифы действуют только при условии соблюдения заказчиком (организацией) сроков оплаты и объема используемых услуг, а при несоблюдении данных условий стоимость увеличивается на определенный коэффициент, не противоречит закону.
Вместе с тем такое условие должно быть четким и недвусмысленным, из содержания договора должно определенно следовать, что заказчик вправе рассчитывать на применение пониженных тарифов при выполнении определенных требований, а в ином случае при определении стоимости гостиничных услуг исполнитель будет вправе применить другие тарифы. Такое условие не должно носить характер ответственности за нарушение обязательств, поскольку в этом случае существует риск его квалификации в качестве неустойки, которая может быть уменьшена (ст. ст. 330 и 333 ГК РФ).
02.08.2019
