Вопрос: ООО планирует продать физическому лицу апартаменты. Физическое лицо является дочерью единственного участника. Директор и участник не одно лицо. Применяются ли к такой сделке правила о сделках с заинтересованностью?
Ответ: При заключении сделок, в которых имеется заинтересованность единственного участника ООО, не являющегося его директором, правила о сделках с заинтересованностью не применяются, что подтверждается сложившейся судебной практикой.
Обоснование: По общему правилу сделкой с заинтересованностью признается сделка, в совершении которой имеется заинтересованность члена совета директоров (наблюдательного совета) общества, единоличного исполнительного органа, члена коллегиального исполнительного органа общества или лица, являющегося контролирующим лицом общества, либо лица, имеющего право давать обществу обязательные для него указания (п. 1 ст. 45 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее — Закон об ООО)). Из ситуации очевидно, что единственный участник ООО является контролирующим лицом общества (абз. 6 п. 1 ст. 45 Закона об ООО).
Однако, по нашему мнению, данная ситуация подпадает под исключения, указанные в абз. 4 п. 7 ст. 45 Закона об ООО: положения данной статьи не применяются к сделкам, в совершении которых имеется заинтересованность всех участников общества, при отсутствии заинтересованности в совершении сделки иных лиц, за исключением случая, если уставом общества предусмотрено право участника потребовать получения согласия на совершение такой сделки до ее совершения.
Иными словами, заинтересованность в совершении сделки единственного участника ООО говорит о заинтересованности всех его участников. Соответственно, данная норма может применяться к обществам с единственным участником.
Это подтверждает и судебная практика (см., например, Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 20.01.2017 N Ф09-11278/16 по делу N А60-14880/2015, Решение Арбитражного суда Тамбовской области от 10.08.2018 по делу N А64-5975/2017).
Таким образом, правила о сделках с заинтересованностью в данном случае не применяются.
Региональный информационный центр
02.08.2019
