Вопрос: Может ли доверительный управляющий передать имущество, находящееся в доверительном управлении, в залог?
Ответ: Если договором доверительного управления предусмотрено право распоряжения имуществом, переданным в доверительное управление, подобным образом, то это имущество может быть передано доверительным управляющим в залог. Однако следует учитывать риски для залогодержателя в случае обеспечения залогом обязательства учредителя доверительного управления.
Обоснование: По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).
Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему (п. 1 ст. 1012 Гражданского кодекса РФ).
Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя (п. 2 ст. 1012 ГК РФ).
Правом на передачу имущества в залог обладает собственник (п. 2 ст. 335 ГК РФ, п. 1 ст. 6 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).
Доверительный управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законом и договором доверительного управления имуществом, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление. Распоряжение недвижимым имуществом доверительный управляющий осуществляет в случаях, предусмотренных договором доверительного управления (п. 1 ст. 1020 ГК РФ).
На основании приведенных норм права если договором доверительного управления предусмотрено право распоряжения имуществом, переданным в доверительное управление, подобным образом, то это имущество может быть передано доверительным управляющим в залог.
Однако следует учитывать положения п. 2 ст. 1018 ГК РФ, согласно которому обращение взыскания по долгам учредителя управления на имущество, переданное им в доверительное управление, не допускается, за исключением несостоятельности (банкротства) этого лица.
В связи с этим, если доверительный управляющий передаст имущество, находящееся в доверительном управлении, в обеспечение денежного обязательства учредителя доверительного управления перед третьим лицом, залогодержатель не сможет взыскать задолженность за счет заложенного имущества.
Региональный информационный центр
09.08.2019
