Вопрос: Между организацией (далее — подрядчик) и предприятием (далее — заказчик) был заключен договор строительного подряда. В соответствии с данным договором подрядчик должен был самостоятельно приобрести для выполнения работ строительные материалы определенного качества. В ходе исполнения обязательств по договору подрядчик приобрел необходимые для выполнения работ по договору строительные материалы, однако заказчик заявил, что предоставленные подрядчиком стройматериалы не соответствуют заявленному в договоре качеству, и потребовал их замены. Подрядчик отказался заменить предоставленные им строительные материалы. Заказчик подал иск с требованием о расторжении договора в связи с существенным нарушением условий договора.
Правомерна ли позиция заказчика?
Ответ: Позиция заказчика правомерна в части требования замены строительных материалов, не соответствующих условиям договора в отношении качества, на качественные. Сторона, предоставляющая строительные материалы для выполнения работ, несет ответственность за их качество. В части требований заказчика, касающихся расторжения договора в связи с существенным нарушением подрядчиком условий договора в отношении качества предоставляемых стройматериалов, позиция заказчика неправомерна, поскольку качество работ и качество предоставляемых строительных материалов для выполнения работ не являются существенным условием договора строительного подряда.
Обоснование: В соответствии с п. 1 ст. 740 Гражданского кодекса РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Согласно п. 1 ст. 745 ГК РФ обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик.
В силу п. 2 ст. 745 ГК РФ сторона, в обязанность которой входит обеспечение строительства, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.
Таким образом, по договору строительного подряда стороны вправе сами определить, какая из сторон по договору строительного подряда несет ответственность за предоставление строительных материалов для выполнения работ по договору. При этом сторона, которая несет ответственность за предоставление строительных материалов для выполнения работ по договору строительного подряда, также несет ответственность за качество предоставленных строительных материалов.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 1 ст. 715 ГК РФ заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
Согласно п. 3 ст. 715 ГК РФ, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
Поскольку договором закреплены требования, предъявляемые к строительным материалам, применимым при выполнении работ по договору строительного подряда, и ответственность за предоставление строительных материалов соответствующего качества лежит на подрядчике, заказчик вправе требовать от подрядчика предоставления строительных материалов соответствующего качества в рамках устранения недостатков, связанных с выполнением подрядчиком своих обязательств по договору: представляется невозможным, чтобы при выборе материалов ненадлежащего качества подрядчиком работа была выполнена надлежащим образом, предусмотренным в договоре.
В данных условиях отказ подрядчика от замены стройматериалов, не соответствующих заявленному в договоре качеству, неправомерен. В частности, в соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Данная правовая позиция в части права требования заказчиком надлежащего исполнения подрядчиком своей обязанности по предоставлению стройматериалов надлежащего качества подтверждается судебной практикой, например Определениями ВАС РФ от 07.05.2013 N ВАС-6955/13, от 21.05.2014 N ВАС-5478/14.
В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Таким образом, российское законодательство содержит закрепленное понятие существенного нарушения условий договора.
Согласно разъяснениям, данным в Постановлении ФАС Московского округа от 27.02.2003 N КГ-А41/630-03 по делу со схожими обстоятельствами, согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Суд указал, что по смыслу данной нормы существенным условием договора подряда является наименование работ, подлежащих выполнению. Также существенным в соответствии со ст. 708 ГК РФ является условие о начальном и конечном сроках выполнения работ.
В силу п. 1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора — требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.
Таким образом, судом был сделан вывод о том, что качество работы не является в силу закона существенным условием договора подряда.
На основе вышесказанного можно сделать вывод, что, поскольку качество работы не является в силу закона существенным условием договора строительного подряда, позиция заказчика в части требования о расторжении договора в связи с существенным условием договора строительного подряда неправомерна.
А.А.Болдырь
Советник государственной
гражданской службы РФ
1 класса
22.12.2014
