Главная » Правовая база » Вопрос-ответ официально » Вправе ли организация, применяющая УСН и оказывающая риелторские услуги (основной вид деятельности - предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом), применять БСО вместо ККТ?
20.10.2020

Вправе ли организация, применяющая УСН и оказывающая риелторские услуги (основной вид деятельности — предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом), применять БСО вместо ККТ?

Вопрос: Организация применяет УСН и оказывает риелторские услуги (основной вид экономической деятельности — предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом). Возможно ли применение БСО вместо ККТ, если в ОКУН непосредственно не указаны риелторские услуги?
 
Ответ: Учитывая позицию Минфина России, применение БСО вместо ККТ организацией, которая применяет УСН и оказывает риелторские услуги (основной вид экономической деятельности — предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом), неправомерно.
 
Обоснование: В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт» (далее — Закон N 54-ФЗ) контрольно-кассовая техника, включенная в Государственный реестр, применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт в случаях продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг.
Порядок совершения кредитными организациями кассовых операций с применением контрольно-кассовой техники определяется Центральным банком Российской Федерации.
Согласно п. 2 ст. 2 Закона N 54-ФЗ организации и индивидуальные предприниматели, в соответствии с порядком, определяемым Правительством Российской Федерации, могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники в случае оказания услуг населению при условии выдачи ими соответствующих бланков строгой отчетности.
Порядок утверждения формы бланков строгой отчетности, приравненных к кассовым чекам, а также порядок их учета, хранения и уничтожения устанавливается Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2008 N 359 утверждено Положение об осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники (далее — Положение).
Положением установлен порядок осуществления организациями и индивидуальными предпринимателями наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники в случае оказания услуг населению при условии выдачи документа, оформленного на бланке строгой отчетности, приравненного к кассовому чеку, а также порядок утверждения, учета, хранения и уничтожения таких бланков.
Как разъяснено в Письме Минфина России от 11.08.2009 N 03-01-15/8-405, при определении принадлежности услуг, оказываемых организациями и предпринимателями, к услугам, которые предоставляются населению, следует руководствоваться Общероссийским классификатором услуг населению ОК 002-93, утвержденным Постановлением Госстандарта России от 28.06.1993 N 163 (далее — ОКУН). При этом посреднические услуги, связанные с недвижимым имуществом, отсутствуют в перечне услуг, определенном ОКУН.
В Письме УФНС России по г. Москве от 11.05.2012 N 20-14/041276@ указано, что, если предпринимательская деятельность относится к конкретным определенным услугам, поименованным в ОКУН, индивидуальный предприниматель вправе использовать бланки строгой отчетности.
Учитывая данную позицию Минфина России, применение БСО вместо ККТ организацией, которая применяет УСН и оказывает риелторские услуги (основной вид экономической деятельности — предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом), неправомерно.
 
Ю.М.Лермонтов
Советник государственной
гражданской службы РФ
3 класса
04.03.2014