Вопрос: Вправе ли конкурсный кредитор обжаловать результаты продажи имущества должника путем публичного предложения, если в результате такой продажи произошло последовательное снижение цены объекта продажи до 50%?
Ответ: Само по себе снижение цены объекта продажи до 50% в результате продажи имущества должника путем публичного предложения не свидетельствует о нарушении прав конкурсного кредитора и также не противоречит Федеральному закону от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Закон о банкротстве), который не предусматривает цену отсечения при продаже имущества должника путем публичного предложения.
Обоснование: В силу ст. 2 Закона о банкротстве конкурсное производство — процедура, применяемая в деле о банкротстве к должнику, признанному банкротом, в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов.
Согласно п. 1 ст. 127 Закона о банкротстве при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном ст. 45 Закона о банкротстве, о чем выносит определение. Указанное определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано.
Продажа имущества должника осуществляется с учетом положений ст. 139 Закона о банкротстве.
На основании п. 4 ст. 139 Закона о банкротстве, в случае если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.
При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными ст. 110 Закона о банкротстве, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.
При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.
Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.
Как указал ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении от 18.12.2013 по делу N А03-6894/2008 (Определением ВАС РФ от 09.04.2014 отказано в передаче дела в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора данного Постановления), в Законе о банкротстве не предусмотрена так называемая цена отсечения (минимальная цена, по которой может быть продано имущество).
Последовательное снижение цены имущества при его продаже путем публичного предложения предусмотрено ст. 139 Закона о банкротстве, цена отсечения (минимальная цена, ниже которой имущество не может быть продано) Законом не предусмотрена, снижение цены при продаже имущества путем публичного предложения до 55% положениям законодательства о банкротстве не противоречит (Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 11.09.2014 по делу N А63-7139/2012).
Продажа имущества посредством публичного предложения является формой торгов, которые проводятся в условиях уже сформировавшегося спроса на предмет продажи. Учитывая, что основной целью в данном случае является все же реализация имущества должника, суд, исходя из соблюдения баланса интересов должника и его кредиторов, с учетом ограниченности по времени процедуры конкурсного производства, пришел к правильному выводу о том, что при продаже спорного имущества на торгах в форме публичного предложения минимальная продажная цена не должна быть установлена (Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2014 N 17АП-14464/2014-ГК по делу N А50-18884/2012).
На основании изложенного можно сделать вывод, что, если в результате продажи имущества должника путем публичного предложения произошло последовательное снижение цены объекта продажи до 50%, конкурсный кредитор не вправе обжаловать результаты продажи.
М.Ю.Мордасов
Юридическая компания «Юново»
12.05.2015
