Вопрос: Организация (арендатор) заключила договор аренды здания на год. Вправе ли организация заключить срочный договор с работником об охране данного здания не на год, а на срок действия договора аренды (так как в перспективе планируется продлить договор аренды)?
Ответ: Если организация (арендатор) заключила договор аренды здания на год и в перспективе планируется продлить договор аренды, то организация вправе заключить срочный договор с работником об охране данного здания не на год, а на срок действия договора аренды.
Обоснование: Согласно ст. 58 Трудового кодекса РФ срочный трудовой договор заключается, когда трудовые отношения не могут быть установлены на неопределенный срок с учетом характера предстоящей работы или условий ее выполнения. При этом трудовой договор, заключенный на определенный срок при отсутствии достаточных к тому оснований, установленных судом, считается заключенным на неопределенный срок.
Нормами ст. 59 ТК РФ установлено, что срочный трудовой договор заключается с лицами, принимаемыми для выполнения заведомо определенной работы в случаях, когда ее завершение не может быть определено конкретной датой.
В соответствии со ст. 79 ТК РФ срочный трудовой договор, заключенный на время выполнения определенной работы, прекращается по завершении этой работы.
В Апелляционном определении Челябинского областного суда от 04.10.2013 по делу N 11-10003/2013 указано, что трудовой договор между истцом и ответчиком был заключен на период выполнения заведомо определенной работы на основании договора аренды рабочего помещения, и с расторжением договора прекращено и выполнение работ, предусмотренных данным договором, а так как истец был принят именно для выполнения работ, предусмотренных договором аренды, у ответчика имелись основания для прекращения срочного трудового договора.
Полагаем, что в рассматриваемой ситуации организация вправе заключить срочный договор с работником об охране арендуемого здания не на год, а на срок действия договора аренды, так как срок аренды впоследствии может быть увеличен, и, следовательно, завершение работы не может быть определено конкретной датой. При этом при расторжении договора аренды здания организация вправе будет прекратить трудовые отношения с работником, нанятым для охраны здания.
Н.В.Ивашко
ООО «КОМПЬЮТЕР ИНЖИНИРИНГ»
Региональный информационный центр
Сети КонсультантПлюс
15.05.2015
