Вопрос: Может ли залогодатель, одновременно являющийся заемщиком по кредитному договору, в целях исполнения (прекращения) кредитного договора и договора залога предоставить банку-кредитору в качестве отступного имущество, являющееся предметом залога?
Ответ: Залогодатель, одновременно являющийся заемщиком по кредитному договору, в целях исполнения (прекращения) кредитного договора и договора залога может предоставить банку-кредитору в качестве отступного имущество, являющееся предметом залога, при условии, что срок исполнения по заемному обязательству, обеспеченному залогом, на момент заключения договора отступного наступил.
Обоснование: В соответствии со ст. 409 Гражданского кодекса РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного — уплатой денежных средств или передачей иного имущества. Как разъяснено в п. 46 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 01.07.1996 N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», действующее законодательство не предусматривает возможности передачи имущества, являющегося предметом залога, в собственность залогодержателя. Всякие соглашения, предусматривающие такую передачу, являются ничтожными, за исключением тех, которые могут быть квалифицированы как отступное или новация обеспеченного залогом обязательства (ст. ст. 409, 414 ГК РФ). В Определении ВАС РФ от 03.03.2014 N ВАС-1395/14 перечислены критерии, наличие которых делает невозможной квалификацию договора о передаче заложенного имущества от залогодателя к залогодержателю в качестве отступного:
— передача имущества под видом отступного производится лицом, не являющимся должником по заемному обязательству;
— срок исполнения по заемному обязательству, обеспеченному залогом, на момент заключения договора отступного не наступил.
Поскольку в нашем случае статус залогодателя совпадает со статусом заемщика, передача заложенного имущества банку в качестве отступного возможна.
Однако должен быть соблюден второй критерий, а именно срок исполнения по заемному обязательству, обеспеченному залогом, на момент заключения договора отступного должен наступить. Если же срок исполнения кредитного обязательства не наступил, то суды квалифицируют сделку по передаче имущества залогодателю как совершенную в нарушение ст. ст. 334, 349 ГК РФ (Постановление ФАС Поволжского округа от 07.06.2012 по делу N А55-34720/2009).
Ю.В.Севастьянова
Волгоградский филиал
Российской академии народного хозяйства
и государственной службы
при Президенте Российской Федерации
18.06.2015
