Вопрос: Организация (исполнитель) выполняет работы (ремонт) по договору. Стоимость работ определена сметной документацией. Сметы согласованы и утверждены, в сметах заложен коэффициент «Производство работ в зимнее время» (ГСН 81-05-02-2007, п. 1.1 таблицы 4) 3,2%.
При подписании акта по форме N КС-2 о приемке выполненных работ за июнь 2015 г. заказчик требует, чтобы исполнитель убрал этот коэффициент («Производство работ в зимнее время») и пересчитал стоимость работ, так как работы производятся в летнее время. Таким образом, общая стоимость работ по договору уменьшается. Законно ли данное требование, ведь стоимость работ согласована и утверждена обеими сторонами?
Ответ: Если условиями договора подряда установлена твердая цена за весь объем работ и работы выполнялись не только в летний период, то заказчик не вправе требовать ее уменьшения на коэффициент «Производство работ в зимнее время».
Обоснование: В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой (ст. 709 Гражданского кодекса РФ).
Утвердив смету, стороны договора согласовали все существенные условия договора (ст. 432 ГК РФ), определили объем работ и их стоимость.
Соответственно, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой (п. 1 ст. 746 ГК РФ).
Следовательно, если коэффициент «Производство работ в зимнее время» утвержден в сметной документации и при этом применение такого коэффициента было установлено ко всей стоимости работ независимо от времени года, когда ведутся работы, применение данного коэффициента становится договорным условием и является обязательным для сторон.
Как следует из п. 3 разд. 1 Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время ГСН 81-05-02-2007, рекомендованных к применению Письмом Росстроя от 28.03.2007 N СК-1221/02 (далее — Сборник), нормы затрат на производство работ в зимнее время являются среднегодовыми и при расчетах за выполненные строительно-монтажные работы применяются круглогодично независимо от фактического времени года, в течение которого осуществляется строительство. Исключение составляют объекты, строительство которых заказчиком предусматривается осуществить только в летний период, в этом случае нормы настоящего раздела при составлении сметной документации и расчетах за выполненные строительно-монтажные работы не применяются.
Следовательно, если по договору работы выполняются не только в летний период, применение указанного Сборника является обоснованным.
Более того, в силу принципа свободы договора, предусмотренного положениями ст. 421 ГК РФ, юридические лица свободны в заключении договора, условия которого определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Таким образом, поскольку стоимость работ согласована сторонами в договоре и определена сметной документацией с учетом согласованного сторонами коэффициента, который был отражен и принят сторонами при составлении сметной документации, и цена по договору является твердой, фиксированной, она не подлежит изменению в одностороннем порядке.
Примеры из судебной практики в подтверждение вышеизложенного: Постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 28.12.2010 по делу N А27-5125/2010, Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2011 N 17АП-12676/2011-ГК по делу N А60-29259/2011, Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2015 N 18АП-15195/2014 по делу N А47-3135/2014.
К.Н.Рязанова
Пермская торгово-промышленная палата
Материал предоставлен при содействии
АО «ТелекомПлюс»
Регионального информационного центра
Сети КонсультантПлюс
19.09.2015
