Вопрос: В отношении организации арбитражным судом введена процедура конкурсного производства. Между конкурсным кредитором и банком, требования которого обеспечены залогом имущества должника, возникли разногласия. В связи с этим стороны обратились в арбитражный суд с заявлениями об урегулировании разногласий, возникших при утверждении положения о порядке, условиях и сроках продажи имущества должника, в части возможности приостановления торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
Соответствует ли законодательству включение в положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества должника условия о возможности приостановления торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения?
Ответ: Законодательством не предусмотрено включение в положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества организации-должника, в отношении которой введена процедура конкурсного производства, условия о возможности приостановления торгов по продаже ее имущества посредством публичного предложения.
Обоснование: Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Закон о банкротстве) в ст. 2 предусматривает, что конкурсное производство — процедура, применяемая в деле о банкротстве к должнику, признанному банкротом, в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов.
При принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном ст. 45 Закона о банкротстве, о чем выносит определение. Указанное определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано (п. 1 ст. 127 Закона о банкротстве).
В силу п. 1.1 ст. 139 Закона о банкротстве в течение месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника, в случае если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с Законом о банкротстве, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложение о продаже имущества должника, включающее в себя сведения о составе этого имущества, о сроках его продажи, о форме торгов (аукцион или конкурс), об условиях конкурса (если продажа этого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене этого имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети Интернет, где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже этого имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения.
Согласно п. 4 ст. 139 Закона о банкротстве, в случае если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.
При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными ст. 110 Закона о банкротстве, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
На основании изложенного можно сделать вывод о том, что включение в положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества должника, условия о возможности приостановления торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения законодательством не предусмотрено.
Вышеприведенный вывод соответствует арбитражной практике.
В Постановлении ФАС Уральского округа от 19.09.2011 по делу N А47-8375/2009 указано, что п. 4 ст. 139 Закона о банкротстве не предусмотрена возможность приостановления торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
Седьмой арбитражный апелляционный суд в Постановлении от 26.10.2012 по делу N А02-346/2010 отметил, что Законом о банкротстве не предусмотрена возможность приостановления торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, в связи с чем соответствующий пункт подлежит исключению из порядка и условий проведения открытых торгов по продаже заложенного имущества.
М.Ю.Мордасов
Юридическая компания «Юново»
24.09.2015
