Начисление НДС на строительные работы, выполненные подрядчиком

Нормами налогового законодательства предусмотрен вычет сумм НДС, предъявленных субъекту хозяйствования подрядной организацией. Вычет возможен по таким объектам налогообложения:

стоимость работ (услуг) по капитальному строительству, сборке (монтаже) основных средств;

стоимость товаров, приобретённых для производства строительных и монтажных работ;

стоимость приобретённых объектов незавершённого капитального строительства.

Чтобы применить налоговый вычет, нужно соблюсти следующие условия:

объекты капитального строительства или основные средства должны использоваться только в операциях, подпадающих под действие налога на добавленную стоимость;

налогоплательщик должен получить от исполнителя (подрядчика) счёт-фактуру, оформленный в соответствии со всеми требованиями законодательства;

строительно-монтажные работы уже выполнены и субъект хозяйствования принял их на учёт (к примеру, актом приёма-передачи выполненных работ).

В случае выполнения строительных работ застройщиком, налог на добавленную стоимость по услугам подрядной организации вычитывается на основании сводного счета-фактуры, оформленного застройщиком. Сводный счёт-фактура оформляется в соответствии с документами (счетами-фактурами), выданными подрядчиком, копии которых прилагаются к нему.

По закону на застройщика возлагается обязанность составить сводный счёт-фактуру, причём вне зависимости от того, освобождён он уплаты НДС или нет. К тому же, сводный счёт-фактура составляется застройщиком за весь период выполнения строительно-монтажных работ. Сюда могут входить данные счетов-фактур от подрядчиков, выставленные за все года строительства (ограничения по годам не установлено). При этом, субъект хозяйствования всегда вправе предъявлять вычет налога на добавленную стоимость, так как такое право он получает с момента выставления застройщиком счёта-фактуры.

Онлайн-бухгалтерия «Энтерфин» — надёжный помощник в ведении бухгалтерии и сдаче налоговой отчётности!