Об НДФЛ с дохода от продажи квартиры (доли в праве собственности на квартиру), приобретенной до 01.01.2016. (Письмо Минфина России от 25.02.2016 N 03-04-05/10339)

Вопрос: Об НДФЛ с дохода от продажи квартиры (доли в праве собственности на квартиру), приобретенной до 01.01.2016.
 
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
ПИСЬМО
от 25 февраля 2016 г. N 03-04-05/10339
 
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса (здесь и далее в редакции, действующей в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 1 января 2016 года) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц.
Таким образом, если квартира (доля в праве собственности на квартиру), приобретенная до 1 января 2016 года, находилась в собственности налогоплательщика более трех лет, доход от ее продажи не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц на основании пункта 17.1 статьи 217 Кодекса.
 
Заместитель директора Департамента
Р.А.СААКЯН
25.02.2016