Об имущественном вычете по НДФЛ при приобретении недвижимости, если в 2006 г. получен вычет при покупке квартиры. (Письмо Минфина России от 18.03.2016 N 03-04-05/15080)
Вопрос: Об имущественном вычете по НДФЛ при приобретении недвижимости, если в 2006 г. получен вычет при покупке квартиры.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 18 марта 2016 г. N 03-04-05/15080
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу предоставления налогоплательщикам имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.
Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» (далее — Закон N 212-ФЗ), вступившим в силу 1 января 2014 года, внесены существенные изменения в статью 220 Кодекса, касающиеся, в частности, возможности получения имущественного налогового вычета до полного использования его предельного размера без ограничения количества объектов недвижимого имущества, расходы по приобретению или строительству которых могут учитываться в составе имущественного налогового вычета.
При этом исходя из положений пункта 2 статьи 2 Закона N 212-ФЗ нормы указанного Закона применяются к налогоплательщикам, которые впервые обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового вычета, и в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных налогоплательщиком после 1 января 2014 года.
Из обращения следует, что налогоплательщиком было реализовано право на получение имущественного налогового вычета в размере 500 000 рублей в 2006 году при приобретении квартиры.
Таким образом, поскольку налогоплательщик воспользовался имущественным налоговым вычетом, оснований для получения указанного вычета в отношении расходов на приобретение других объектов недвижимого имущества не имеется.
И.о. директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Р.А.СААКЯН
18.03.2016
