Вопрос: О получении имущественного вычета по НДФЛ при приобретении пенсионером квартиры в 2014 г.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 11 апреля 2016 г. N 03-04-05/20385
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение, в частности, имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации, в частности, квартиры. При этом согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 000 000 рублей.
Поскольку из обращения следует, что квартира была приобретена в собственность в 2014 году, имущественный налоговый вычет может быть получен налогоплательщиком по доходам за 2014 год и последующие годы.
Таким образом, при наличии у налогоплательщика в 2014 и 2015 годах доходов, подлежащих обложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13%, он вправе получить имущественный налоговый вычет, установленный подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса, по доходам за указанные годы.
Вместе с этим согласно пункту 10 статьи 220 Кодекса у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса, может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
Исходя из вышеизложенного при представлении в 2016 году налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц по доходам за 2014 и 2015 годы неиспользованный остаток имущественного налогового вычета может быть перенесен налогоплательщиком-пенсионером на налоговые периоды 2013 и 2012 годов.
Заместитель директора Департамента
Р.А.СААКЯН
11.04.2016
