Вопрос: О земельном налоге в отношении земельного участка, кадастровая стоимость которого изменена судом 21.08.2014.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 21 июня 2016 г. N 03-05-06-02/35851
В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено обращение по вопросу о применении результатов кадастровой оценки объектов недвижимости для целей налогообложения и сообщается следующее.
Согласно статье 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 225-ФЗ) в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением такой комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Изменения, предусмотренные Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 225-ФЗ, применяются к сведениям о кадастровой стоимости, установленной в результате рассмотрения заявлений о пересмотре кадастровой стоимости, поданных после 22 июля 2014 года, а также заявлений о пересмотре кадастровой стоимости, поданных, но не рассмотренных на указанную дату.
Аналогичные изменения по применению для целей налогообложения кадастровой стоимости, измененной по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или суда, внесены в главу 31 Налогового кодекса.
Как следует из письма, по решению суда от 21 августа 2014 года кадастровая стоимость земельного участка установлена в размере его рыночной стоимости.
Таким образом, такая кадастровая стоимость должна быть внесена в государственный кадастр недвижимости и учитываться для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации (в том числе для налогообложения), начиная с 2014 года.
Одновременно сообщается, что в соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, вопросы, касающиеся нормативно-правового регулирования в сфере государственного кадастрового учета, кадастровой оценки и кадастровой деятельности, отнесены к компетенции Минэкономразвития России.
В связи с этим по вопросу об изменении кадастровой стоимости обращение направлено по принадлежности в Минэкономразвития России.
Заместитель директора Департамента
В.А.ПРОКАЕВ
21.06.2016
