Главная » Правовая база » Разъясняющие письма » О предоставлении имущественного вычета по НДФЛ при продаже имущества, находящегося за пределами РФ. (Письмо Минфина России от 15.07.2016 N 03-04-05/41795)
23.11.2020

О предоставлении имущественного вычета по НДФЛ при продаже имущества, находящегося за пределами РФ. (Письмо Минфина России от 15.07.2016 N 03-04-05/41795)

Вопрос: О предоставлении имущественного вычета по НДФЛ при продаже имущества, находящегося за пределами РФ.
 
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
ПИСЬМО
от 15 июля 2016 г. N 03-04-05/41795
 
Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при продаже имущества, находящегося за пределами Российской Федерации, и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса (здесь и далее в редакции, действующей в отношении правоотношений, возникших до 1 января 2016 года) налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей.
Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 указанного пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Как следует из вышеприведенных положений подпункта 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса, место нахождения имущества для целей его применения значения не имеет.
 
Заместитель директора Департамента
Р.А.СААКЯН
15.07.2016