Главная » Правовая база » Разъясняющие письма » Об НДФЛ с дохода в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, израсходованными на приобретение жилья. (Письма Минфина России от 20.07.2016 N 03-04-05/42550, от 16.06.2016 N 03-04-05/35061)
23.11.2020

Об НДФЛ с дохода в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, израсходованными на приобретение жилья. (Письма Минфина России от 20.07.2016 N 03-04-05/42550, от 16.06.2016 N 03-04-05/35061)

Вопрос: Об НДФЛ с дохода в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, израсходованными на приобретение жилья.
 
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
ПИСЬМА
от 20 июля 2016 г. N 03-04-05/42550, от 16 июня 2016 г. N 03-04-05/35061
 
Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц доходов в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 212 Кодекса доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, является материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, предоставленными, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Абзацем пятым подпункта 1 пункта 1 статьи 212 Кодекса предусмотрено, что доход в виде указанной материальной выгоды освобождается от налогообложения при условии наличия права у налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета, установленного подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса, подтвержденного налоговым органом в порядке, предусмотренном пунктом 8 статьи 220 Кодекса.
Таким образом, условием для освобождения от налогообложения дохода налогоплательщика в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование им заемными (кредитными) средствами, израсходованными на приобретение жилья, является наличие у этого же налогоплательщика права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного при приобретении жилья подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса, подтвержденного налоговым органом в установленном порядке.
 
Заместитель директора Департамента
Р.А.СААКЯН