Главная » Правовая база » Разъясняющие письма » О получении имущественного вычета по НДФЛ при приобретении до 01.01.2014 квартиры, комнаты или доли (долей) в них в общую совместную собственность супругов. (Письмо Минфина России от 30.08.2016 N 03-04-05/50684)
23.11.2020

О получении имущественного вычета по НДФЛ при приобретении до 01.01.2014 квартиры, комнаты или доли (долей) в них в общую совместную собственность супругов. (Письмо Минфина России от 30.08.2016 N 03-04-05/50684)

Вопрос: О получении имущественного вычета по НДФЛ при приобретении до 01.01.2014 квартиры, комнаты или доли (долей) в них в общую совместную собственность супругов.
 
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
ПИСЬМО
от 30 августа 2016 г. N 03-04-05/50684
 
Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса (в редакции, действующей в отношении правоотношений, возникших до 1 января 2014 года) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
Для целей налогообложения каждый из супругов является самостоятельным налогоплательщиком, наделенным полным набором прав и обязанностей. Изменение порядка использования имущественного налогового вычета, включая передачу его остатка другому налогоплательщику, в том числе супругу, статьей 220 Кодекса не предусмотрено.
При этом следует иметь в виду, что при отсутствии в налоговом периоде доходов право на получение имущественного налогового вычета не теряется и при наличии в последующих налоговых периодах доходов, облагаемых по ставке 13 процентов, налогоплательщик вправе получить остаток указанного вычета.
 
Заместитель директора Департамента
Р.А.СААКЯН
30.08.2016