Главная » Правовая база » Разъясняющие письма » О восстановлении НДС, ранее принятого к вычету по объектам недвижимости, в случае их передачи в качестве вклада по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности). (Письмо Минфина России от 07.10.2016 N 03-07-11/58441)
23.11.2020

О восстановлении НДС, ранее принятого к вычету по объектам недвижимости, в случае их передачи в качестве вклада по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности). (Письмо Минфина России от 07.10.2016 N 03-07-11/58441)

Вопрос: О восстановлении НДС, ранее принятого к вычету по объектам недвижимости, в случае их передачи в качестве вклада по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности).
 
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
ПИСЬМО
от 7 октября 2016 г. N 03-07-11/58441
 
В связи с письмом по вопросу о необходимости восстановления сумм налога на добавленную стоимость, ранее принятых к вычету по объектам недвижимости, в случае их последующей передачи в качестве вклада в соответствии с договором простого товарищества (договором о совместной деятельности) Департамент налоговой и таможенной политики сообщает.
Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 170 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) суммы налога на добавленную стоимость, принятые к вычету налогоплательщиком по товарам, в том числе основным средствам, в порядке, предусмотренном главой 21 Кодекса, подлежат восстановлению налогоплательщиком в случае дальнейшего использования таких товаров для осуществления операций, указанных в пункте 2 данной статьи, в том числе не признаваемых реализацией товаров и, соответственно, не являющихся объектом налогообложения данным налогом в соответствии с пунктом 2 статьи 146 Кодекса.
Так, в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 146 Кодекса не признаются объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость операции, указанные в пункте 3 статьи 39 Кодекса, в том числе вклады по договору простого товарищества (по договору о совместной деятельности).
Таким образом, на основании вышеназванного подпункта 2 пункта 3 статьи 170 Кодекса суммы налога на добавленную стоимость, ранее принятые к вычету по объектам недвижимости, в случае их последующей передачи в качестве вклада в соответствии с договором простого товарищества (договором о совместной деятельности) подлежат восстановлению. При этом восстановлению подлежат суммы налога на добавленную стоимость в размере, ранее принятом к вычету, а в отношении основных средств — в размере суммы, пропорциональной остаточной (балансовой) стоимости без учета переоценки.
Что касается постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 июня 2010 г. N 2196/10, указанного в письме, то в соответствии с данным постановлением толкование приведенных норм является общеобязательным и подлежит применению при рассмотрении арбитражными судами аналогичных дел, то есть в случаях внесения вкладов по договору простого товарищества в виде не завершенных строительством объектов и права на осуществление функций заказчика-застройщика в целях совместного завершения реконструкции объектов недвижимости.
Настоящее письмо не содержит правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, и не является нормативным правовым актом. В соответствии с письмом Минфина России от 07.08.2007 N 03-02-07/2-138 направляемое письмо имеет информационно-разъяснительный характер по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах и не препятствует руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.
 
Заместитель директора Департамента
О.Ф.ЦИБИЗОВА
07.10.2016