Главная » Правовая база » Разъясняющие письма » О применении ставки 5% по налогу при УСН с объектом "доходы минус расходы" организацией в Белгородской области, осуществляющей операции с недвижимым имуществом, арендой и предоставлением услуг. (Письмо Минфина России от 12.10.2016 N 03-11-11/59559)
23.11.2020

О применении ставки 5% по налогу при УСН с объектом «доходы минус расходы» организацией в Белгородской области, осуществляющей операции с недвижимым имуществом, арендой и предоставлением услуг. (Письмо Минфина России от 12.10.2016 N 03-11-11/59559)

Вопрос: О применении ставки 5% по налогу при УСН с объектом «доходы минус расходы» организацией в Белгородской области, осуществляющей операции с недвижимым имуществом, арендой и предоставлением услуг.
 
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
ПИСЬМО
от 12 октября 2016 г. N 03-11-11/59559
 
Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу применения упрощенной системы налогообложения и сообщает следующее.
В соответствии с пунктом 2 статьи 346.20 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) для налогоплательщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения в виде доходов, уменьшенных на величину расходов, установлена налоговая ставка в размере 15 процентов. При этом законами субъектов Российской Федерации могут быть установлены дифференцированные налоговые ставки от 5 до 15 процентов в зависимости от категории налогоплательщиков.
Согласно подпункту 8 пункта 2 статьи 2 и статье 3 Закона Белгородской области от 14.07.2010 N 367 «Об установлении ставок налога, взимаемого в связи с применением упрощенной системы налогообложения, на территории Белгородской области» (далее — Закон N 367) налоговая ставка в размере 5 процентов с 3 июня 2016 г. установлена для налогоплательщиков в случае, если объектом налогообложения являются доходы, уменьшенные на величину расходов, у которых наибольший удельный вес в доходах за соответствующий отчетный (налоговый) период составил доход от осуществления операций с недвижимым имуществом, аренды и предоставления услуг.
В соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2007, утвержденным Приказом Росстандарта от 24.12.2012 N 1961, к разделу К «Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг» относятся подготовка к продаже, покупка и продажа собственного недвижимого имущества (код 70.1), сдача внаем собственного недвижимого имущества (код 70.20), предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом (код 70.3), деятельность агентств по операциям с недвижимым имуществом (код 70.31), управление недвижимым имуществом (код 70.32).
Деятельность по исследованию конъюнктуры рынка и общественного мнения входит в подраздел «Предоставление прочих услуг» (код 74.13) раздела К «Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг».
Таким образом, право применения пониженной налоговой ставки в размере 5 процентов организации, зарегистрированной на территории Белгородской области, применяющей упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения в виде доходов, уменьшенных на величину расходов, осуществляющей вышеуказанные виды экономической деятельности, за 2016 г. может быть предоставлено при условии, если наибольший удельный вес в общей сумме доходов за соответствующий налоговый период составят доходы по вышеуказанным видам экономической деятельности.
С 1 января 2017 года в связи с переходом на новые Общероссийский классификатор видов экономической деятельности (ОКВЭД2) и Общероссийский классификатор продукции по видам экономической деятельности (ОКПД2) отменяется Общероссийский классификатор услуг населению (ОКУН) и перечень видов предпринимательской деятельности, в отношении которых субъекты Российской Федерации устанавливают пониженные налоговые ставки, будет определяться на основании новых указанных классификаторов.
Кроме того, сообщаем, что настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.
 
Заместитель директора Департамента
Р.А.СААКЯН
12.10.2016