Вопрос: О предоставлении пенсионерам льгот по налогу на имущество физлиц, а также о налогообложении имущества в Белгородской области.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 18 ноября 2016 г. N 03-05-06-01/68086
В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено обращение по вопросу о налогообложении и сообщается следующее.
С 1 января 2015 года введена в действие глава 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Налоговый кодекс), согласно которой субъектам Российской Федерации предоставляется право до 2020 года устанавливать порядок определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц: исходя из кадастровой стоимости объекта или его инвентаризационной стоимости (т.е. сохранение ранее действовавшего порядка).
В случае сохранения действовавшего ранее порядка исчисления налога на имущество физических лиц налоговой базой по налогу на имущество физических лиц выступает инвентаризационная стоимость объекта недвижимости, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора (в 2015 году — 1,147) на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года.
Согласно пункту 4 статьи 406 Налогового кодекса налоговые ставки по налогу на имущество физических лиц устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в следующих пределах:
Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения с учетом коэффициента-дефлятора
Ставка налога
До 300 тыс. рублей (включительно)
До 0,1% (включительно)
Свыше 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей (включительно)
Свыше 0,1% до 0,3% (включительно)
Свыше 500 тыс. рублей
Свыше 0,3% до 2% (включительно)
На основании статьи 407 Налогового кодекса граждане, которые до 1 января 2015 года имели право на федеральные налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц, с 1 января 2015 года также освобождаются от уплаты данного налога.
Так, пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (например, квартира, жилой дом, гараж), находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого в предпринимательской деятельности.
Для оформления налоговой льготы налогоплательщику необходимо представить в любой налоговый орган заявление о предоставлении льготы (если ранее налоговая льгота не оформлялась), документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, а также уведомление о выбранном объекте налогообложения, в отношении которого предоставляется налоговая льгота (при наличии нескольких объектов недвижимости одного вида).
Учитывая изложенное, по вопросам, касающимся снижения налоговых ставок по налогу на имущество физических лиц, следует обращаться в органы местного самоуправления по месту нахождения соответствующего объекта недвижимого имущества, по вопросам оформления налоговой льготы — в любой налоговый орган.
Одновременно сообщается, что на территории Белгородской области с 2016 года налогообложение имущества физических лиц производится по кадастровой стоимости. Сумма налога за 2016 год будет исчисляться налоговыми органами в 2017 году.
Заместитель директора Департамента
В.А.ПРОКАЕВ
18.11.2016
