Об установлении ставок по налогу на имущество физлиц. (Письмо Минфина России от 13.01.2017 N 03-05-04-01/772)

Вопрос: Об установлении ставок по налогу на имущество физлиц.
 
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
ПИСЬМО
от 13 января 2017 г. N 03-05-04-01/772
 
В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено письмо по вопросу об установлении ставок по налогу на имущество физических лиц и сообщается следующее.
В соответствии с пунктом 1 статьи 406 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Налоговый кодекс) налоговые ставки по налогу на имущество физических лиц устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в размерах, не превышающих определенных указанной статьей Налогового кодекса.
На основании пункта 5 статьи 406 Налогового кодекса допускается установление дифференцированных налоговых ставок по налогу на имущество физических лиц по следующим критериям:
1) кадастровой стоимости объекта налогообложения (суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, умноженной на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов));
2) виду объекта налогообложения;
3) месту нахождения объекта налогообложения;
4) видам территориальных зон, в границах которых расположен объект налогообложения.
При этом кадастровой стоимостью признается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки либо рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
 
Заместитель директора Департамента
В.А.ПРОКАЕВ
13.01.2017